太陽光発電投資は、近年注目を集めている資産運用方法の一つです。

しかし、実際に投資するとなると、失敗や後悔をしてしまわないか不安を感じている人もいるかと思います。

この記事では、太陽光発電投資でよくある失敗例や後悔ポイントを具体的に紹介し、それらを回避するための対策や注意点、そして成功のためのポイントを紹介します。
太陽光発電投資で後悔しないために、ぜひ最後まで読んでみてください。

□太陽光発電投資で後悔しないために知っておきたいこと

太陽光発電投資は、適切な知識や対策なしに投資を進めると、思わぬ損失や後悔に繋がる可能性があります。

1:物件選びの失敗

太陽光発電投資では、物件の良し悪しが成功を大きく左右します。
物件選びでよくある失敗例としては、現地調査不足による失敗、近隣トラブルでの失敗、実際の発電量がシミュレーションを大きく下回るケースなどが挙げられます。

2:現地調査不足による失敗

書面上では把握できない土地の形状や周囲の様子を、実際に現地に足を運んで確認することが重要です。
例えば、近くに崖や傾斜面がある、パネルの汚れがひどい、太陽光を遮る障害物がある、民家等の建物と距離が近すぎる、写真よりも設備が劣化している、水はけが悪く土壌が侵食されている、雑草対策が不十分でパネルに影ができているなど、現地調査で初めてわかる問題点はたくさんあります。
これらの問題点は、後々大きなトラブルや費用負担に繋がる可能性があるため、物件購入前に必ず現地調査を行い、状況を把握しておく必要があります。

3:近隣トラブルでの失敗

太陽光発電設備の設置場所周辺の人通りが多い場合、反射光や騒音などが原因で近隣トラブルに発展する可能性があります。
反射光トラブル対策としては、パネルの向きや角度を調整することが有効ですが、それでもトラブルが起こる可能性はゼロではありません。
実際に、光害により裁判に発展した事例も存在します。
近隣トラブルを防止するためには、設置場所の周辺環境をしっかりと確認し、近隣住民とのコミュニケーションを図ることも重要です。

4:実際の発電量がシミュレーションを大きく下回る

シミュレーションと実際の発電量に大きな乖離が生じ、利回りが想定通り得られないケースも少なくありません。
発電量に影響を与える主な要因としては、天候不順による変動、メンテナンス不足による発電効率の低下、シミュレーション精度の低さなどが挙げられます。
メンテナンス不足による発電効率の低下は、太陽光パネルの汚れや雑草による影の影響が原因として考えられます。
定期的なメンテナンスを行うことで、発電効率を維持し、シミュレーション通りの発電量を得られる可能性が高まります。

一方、シミュレーション精度の低さは、発電実績のない新築物件を購入した際に起こりやすい問題です。
新築物件の場合、発電量を正確に予測することが難しく、実際に稼働させてみないと正確な発電量はわかりません。
そのため、新築物件を購入する際は、シミュレーション結果だけでなく、過去の類似物件の発電実績などを参考に、慎重に判断する必要があります。
中古物件の場合、過去の発電実績を参考に、シミュレーションの精度を高められます。

ただし、中古物件は、設備の劣化や故障のリスクがあるため、購入前にしっかりと状態を確認する必要があります。

□後悔しないための7つのポイント

太陽光発電投資で後悔しないためには、物件選び以外にも、保険加入、メンテナンス・保守、税金・節税対策など、様々な側面において注意が必要です。

1:複数の業者に相見積もりを取る

太陽光発電の設置を検討する際には、複数の業者に見積もりを依頼することが重要です。
一社だけに依頼すると、その価格が適正なのか判断できません。
複数の業者から見積もりを取り、価格や内容を比較することで、最適な業者を選べます。

2:収支のシミュレーションを入念に行う

契約前に、収支のシミュレーションを入念に行いましょう。
特に、メンテナンス費用、修理費用、増設費用などの将来的な費用を含めてシミュレーションを行い、想定外の費用が発生しないようにする必要があります。
また、FIT期間終了後の売電収入や自家消費による電気料金の削減効果などもシミュレーションし、投資の収益性をしっかりと見極めましょう。

3:補助金制度を活用する

太陽光発電の導入には、国や地方自治体から補助金が支給される場合があります。
補助金制度を利用することで、初期費用を抑え、投資のリスクを軽減できます。

4:設置場所の周辺環境を確認する

太陽光発電設備を設置する場所の周辺環境を確認することも重要です。
特に、日照時間、風向き、傾斜、周辺の建物との距離、近隣住民との関係など、様々な要素を考慮する必要があります。

5:定期的なメンテナンスを行う

太陽光発電設備は、定期的なメンテナンスを行うことで、発電効率を維持し、長寿命化を図れます。
少なくとも年に一度は、専門業者による点検を行い、必要に応じて清掃や修理を実施しましょう。

6:自然災害に備えた保険に加入する

太陽光発電設備は、台風や豪雨などの自然災害によって損害を受ける可能性があります。
そのため、自然災害に備えた保険に加入しておくことが重要です。

7:専門家と相談する

太陽光発電投資は、専門的な知識や情報が必要となるため、当社のような専門家と相談しながら進めることをおすすめします。
弁護士や税理士などの専門家に相談することで、契約内容や税金対策、リスク管理など、様々な側面からサポートを受けられます。

□まとめ

この記事では、太陽光発電投資でよくある失敗例や後悔ポイント、そしてそれらを回避するための対策や注意点、成功のためのポイントを紹介しました。
太陽光発電投資は、将来の安定収入や資産運用、そして節税対策として魅力的な投資方法ですが、リスクも存在します。
この記事で紹介したポイントを参考に、しっかりと計画を立て、専門家のアドバイスも活用しながら、安心して太陽光発電投資を始めましょう。